7 sonuç bulundu.
...m.255
4. Tarafların hak ve borçları
a. Peşinatı ödeme borcu ve sözleşmenin süresi............ m.256
b. Alıcının def’ileri.................................... m.257
c. Satış bedelinin tamamen ödenmesi...................... m.258
5. Alıcının temerrüdü
&n...
...II. Kesin hükümsüzlük
MADDE 27 - Kanunun emredici hükümlerine, ahlaka, kamu düzenine, kişilik haklarına aykırı veya konusu imkânsız olan sözleşmeler kesin olarak hükümsüzdür.
Sözleşmenin içerdiği hükümlerden bir kısmının hükümsüz olması, diğerlerinin geçerliliğini etkilemez. Ancak, bu hükümler olmaksızın sözleşmenin yapılmayacağı açıkça anlaşılırsa, sözleşmenin tamamı kesin olarak hükümsüz olur.
I-) 818 Sayılı Borçlar Kanunu:
II - Butlan
MADDE 20 - Bir akdin mevzuu gay...
...nbsp; Kapsamı
1. Yazılmamış sayılma
MADDE 21 - Karşı tarafın menfaatine aykırı genel işlem koşullarının sözleşmenin kapsamına girmesi, sözleşmenin yapılması sırasında düzenleyenin karşı tarafa, bu koşulların varlığı hakkında açıkça bilgi verip, bunların içeriğini öğrenme imkânı sağlamasına ve karşı tarafın da bu koşulları kabul etmesine bağlıdır. Aksi takdirde, genel işlem koşulları yazılmamış sayılır.
Sözleşmenin niteliğine ve işin özelliğine yabancı olan genel işlem koşull...
...B. Kira süresi
MADDE 300 - Kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilir.
Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona erecek kira sözleşmesi belirli sürelidir; diğer kira sözleşmeleri belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır.
I-) 818 Sayılı Borçlar Kanunu:
Bu MADDEnin karşılığı bulunmamaktadır.
II-) MADDE Gerekçesi:
MADDE 299 - 818 sayılı Borçlar Kanununda yer verilmeyen, “B. Kira süre...
...ve sonuçlarını doğurması ve geri alma açıklaması
MADDE 255 - Taksitle satış sözleşmesi, alıcı bakımından, taraflarca imzalanmış sözleşmenin bir nüshasının eline geçmesinden yedi gün sonra hüküm ve sonuçlarını doğurur. Alıcı, bu süre içinde irade açıklamasını geri aldığını satıcıya yazılı olarak bildirebilir. Bu haktan önceden feragat edilemez. Geri alma bildiriminin sürenin son gününde postaya verilmiş olması, sonuç doğurması için yeterlidir.
Satıcı geri alma süresi içinde malı a...
...c. Tapu siciline şerh
MADDE 312 - Taşınmaz kiralarında, sözleşmeyle kiracının kiracılık hakkının tapu siciline şerhi kararlaştırılabilir.
I-) 818 Sayılı Borçlar Kanunu:
3 - Tapu siciline şerh
MADDE 255 - Bir gayrimenkulün kiralanmasında akdin tapu siciline şerh verilmesini iki taraf mukavele edebilirler.
Bu şerh, sonraki maliklere kiracının kira akdi dairesinde gayrimenkulden intifaına müsaade etmek mecburiyetini tahmil eder.
II-) ...
...nbsp; Peşinatı ödeme borcu ve sözleşmenin süresi
MADDE 256 - Alıcı, peşin satış bedelinin en az onda birini en geç teslim anında peşin olarak, satış bedelinin geri kalan kısmını da sözleşmenin kurulmasını izleyen üç yıl içinde ödemekle yükümlüdür.
Cumhurbaşkanı1, satılanın türüne göre peşinat miktarı ile yasal ödeme sürelerini yarıya kadar indirebileceği gibi, iki katına kadar çıkartabilir.
Kanunda belirlenen asgari peşinatı tamamen almaksızın, satılanı alıcıya devreden satıcı, peşinatın öde...